Banco Hipotecario - Denuncia por ilícito financiero

Diario "El Día" de la ciudad de La Plata, 12/09/2007
Denuncian que el Hipotecario vende sus derechos a financieras fantasma

Este año se constituyeron tres financieras con idéntico capital ($ 30 mil) y directorio. Dos de ellas funcionan en un mismo departamento. El Hipotecario cedió a ellas varios derechos de hipoteca. Hay más financieras involucradas. Sospechan que estarían asociadas a la entidad

Desde julio de 1997, el Banco Hipotecario Nacional sufrió un proceso de privatización parcial. El Congreso sancionó una ley que dejó para el Estado un 58 % de las acciones y para los grupos privados el resto. IRSA, el socio mayoritario, conservó las acciones de privilegio, que valen tres votos cada una. Y controla la gerencia, es decir, tiene la última palabra.
Aunque desde el Hipotecario repiten hasta el cansancio que la ley que cambió el estatuto del Banco promueve “un interesante equilibrio” para que los privados “no hagan lo que quieran”, la realidad indica que se fue perdiendo el espíritu social con el que fue creado para adoptar una postura netamente comercial.
Actualmente, el Hipotecario vende sus derechos de hipoteca a fondos financieros, sin informarle a sus clientes. De un día para el otro, los deudores hipotecarios se encuentran con que dejaron de deberle al BHN y están en manos de financieras de las que poco se conoce.
Claro, el argumento del directorio es que “pueden transferir” sus activos sin consultar a nadie, dado que está entre los derechos de una entidad crediticia. Pero si se observa el manejo, se verá que no es del todo claro. “Sacamos un crédito en 2000 de 50 mil pesos. Dejamos de pagar en junio de 2003, cuando habíamos cancelado 35 mil pesos. En marzo nos llamaron integrantes de una financiera Argentina Operating Partenrs para decirnos que la hipoteca estaba en manos de ellos”, explicó a Hoy Araceli Simón, de 64 años, una platense que se sorprendió cuando atendió el llamado. ¿Pero, cómo? ¿Nunca recibieron una comunicación oficial de la transferencia de una hipoteca? “No, nunca. Para colmo, la financiera nos pedía una suma desorbitante”, añadió.
¿A quién le vende, el Hipotecario, los derechos de hipoteca de la gente que fue a ese Banco con el sueño de la casa propia?
Hay tres financieras creadas en enero de 2007 con el mismo capital, unos 30 mil pesos, y con el mismo directorio. Ahora bien, no sólo compraten integrantes, dos de ellas están en el mismo edificio y en el mismo piso. Corrientes 1820 1º D. A estas financieras, “Argentina Operating Partenrs SA”; “Estudio Corrientes SA” y “SOFMAT SA”, el Hipotecario le transfirió, según lo denunció la Asociación de Deudores Hipotecarios de la República Argentina (Adevifra), 4.600 mutuos hipotecarios de la pre y post convertibilidad.
En la composición del directorio hay un nombre que sobresale: el de Marcelo Stubrin, hermano de Adolfo, el titular de la Convención Radical. Además, es un ex diputado nacional.
Según los documentos a los que accedió Hoy en exclusiva, hay otras financieras que se constituyeron con 12 mil pesos de capital y también comparten mismo edificio y departamento. Entre ellas: BH Kabrale, BH Block y BH Kotel. Todas SA que tienen sugestivamente una sigla que bien podría significar “Banco Hipotecario”. Los deudores, inlcuso, sospechan que están asociadas.
El titular de Adevifra, Ricardo Feldhein, confirmó que el Stubrin que figura en el directorio de las tres primeras “es el ex diputado nacional y hermano de Adolfo Stubrin”.
Teresa Lorenti, de Adevifa bonaerense, también sospecha que están todas estas financieras vinculadas al Banco Hipotecario Nacional.